Als de laatste ouder is overleden zullen de nabestaanden de woning bezemschoon en in originele staat moeten opleveren indien dit in een huurwoning betreft. Maar wat kunt u dan verwachten? Hoe pakt u het aan? In dit artikel kijken we naar de oplevering van een huurwoning na een overlijden.

Woning opleveren na overlijden
Het overlijden van uw vader en/of moeder of andere naaste is al ingrijpend genoeg, ook al hebben zij een hoge leeftijd bereikt; het blijft verdrietig en een gemis. Nu hebben de achterblijvers de taak om de woning bezemschoon en in originele staat op te leveren. Waar begint u precies mee?

Aandachtspunten op een rij:
● Maak een afspraak met een opzichter van de woningbouw of het verhuurbedrijf.
● De opzichter kan dan een voorinspectie houden en u vertellen wat mag blijven (bijvoorbeeld het behang, of de vloer), zo weet u waar u aan toe bent.
● Nu kunt u de overweging maken om de woning zelf geheel leeg te halen, of dit uit te besteden.
● Het is in ieder geval raadzaam om alle waardevolle spullen uit de woning te halen.
● Huur eventueel opslagruimte, zodat u de spullen tijdelijk kunt opslaan.
● Plaats alvast eventuele advertenties op Marktplaats voor de verkoop van bijvoorbeeld witgoed en meubelen.
● Dat wat blijft kan deels naar het grofvuil, of u huurt een container voor het afval.
● Spullen die nog bruikbaar en mooi zijn, kunt u zelf naar een kringloopwinkel brengen, of u maakt een afspraak dat zij het komen ophalen.
● Beëindig tevens alle nutsvoorzieningen en lopende abonnementen (ook die van de zorg), maar houd er rekening mee dat u wellicht nog een maand elektra en water nodig zult hebben bij uw werkzaamheden.
● Na afronding volgt de eindinspectie door de opzichter. Zorg dat deze minimaal een week voor de laatste huurdatum plaatsvindt, zodat u alsnog werkzaamheden kunt uitvoeren bij ontevredenheid.

Uitbesteden van woningontruiming
Opkopers zijn vaak tevens ontruimingsbedrijven; zij voeren beiden uit. Zorg dat u altijd tenminste twee tot drie bedrijven uitnodigt voor een offerte op maat om de woning uit te ruimen en bezemschoon op te leveren. Het is ongelooflijk misschien, maar er kan soms zomaar duizend of meer euro verschil zitten tussen de offertes: houd daar rekening mee. Overigens hoeft u zichzelf niet rijk te rekenen bij opkopers; zij bieden een totaalbedrag voor de ontruiming minus de goederen die zij opkopen. Het eindbedrag is vaak alsnog erg hoog, dus wees hier bewust van. Het loont vaak meer, mocht dit van belang zijn, om spullen zelf tweedehands te verkopen.

Afspraken zwart op wit maken
Wees echt kritisch welke partij u eventueel inschakelt, check ook zéker eventuele reviews, want sommige partijen zijn niet altijd even betrouwbaar en voeren lang niet alles uit wat afgesproken is, blijkt uit de praktijk. Zorg ervoor dat alle afspraken in de offerte vermeld staan, zodat in een later stadium niet gezegd kan worden dat zaken niet zijn afgesproken. Door deze kritische houding aan te nemen voorkomt u problemen achteraf.